Real Estate Agent Business India 2026 — RERA, leads, follow-ups (Playbook)

Real estate की reality: 100 inquiries में से 95 timewaster हैं, 5 serious हैं। फर्क पहचानना सीख लिया तो आपकी commission 3x होगी।

1. RERA registration mandatory है

हर agent अपने राज्य के RERA में register होना चाहिए। ₹25,000-50,000 fee + 5-year renewal। Without RERA: सरकारी fine + client trust gone।

2. 99acres + Housing + MagicBricks + Facebook — चारों चलाएं

हर platform से अलग audience। 99acres + Housing.com domestic. MagicBricks NRI heavy. Facebook Lead Ads cheap लेकिन low intent।

3. हर lead पर 'budget + timeline' qualify करें

First 2-minute call में budget + ready-to-buy timeline confirm करें। 30%+ buyers 'browsing' होते हैं — उन्हें nurture में डालें, hot leads पर time invest करें।

4. WhatsApp listings broadcast

Customer phone-book बनाएं। हर हफ्ते 3 listings (with photos, price, RERA number) broadcast करें। CTR 30-50% high रहता है।

5. Showings track करें, follow-up systematic रखें

हर lead का showing log — कौन सी properties देखीं, कौन सी पसंद आईं, अगला visit कब। Without CRM यह scale नहीं होगा।